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Financement

Habitations Jutras

Lorsque vous décidez de faire affaire avec les Habitations Jutras pour acheter une maison neuve « prête à vivre », vous choisissez un service complet, simplifié et intuitif puisque notre équipe d’experts vous accompagne dans toutes les étapes du projet, dont celle du financement.

Nous sommes bien conscients de l’importance d’un accompagnement professionnel, précis et personnalisé à l’étape du financement. C’est pourquoi, les Habitations Jutras conclu les meilleurs partenariats d’affaires dans la région du Centre-du-Québec afin de vous guider judicieusement. Que ce soit pour l’achat d’une maison neuve « prête à vivre » ou d’une construction à venir, nous sommes présents.

Toutes les institutions financières offrent des produits et des services différents. Les Habitations Jutras collaborent donc avec plusieurs d’entre-elles afin de mieux vous servir. Toutefois, deux de ces institutions sont considérées comme des partenaires majeurs :

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AUTRES INSTITUTIONS :

      • Desjardins
      • BMO
      • Multi-Prêts hypothèques

Sachez que nos partenariats décuplent les chances de nos futurs clients d’obtenir leur préapprobation hypothécaire!

Dans le but de vous offrir un service client hors pair et de vous accompagner adéquatement, nous référons toujours nos clients vers le meilleur représentant financier possible. Nos deux partenaires majeurs sont d’ailleurs des institutions extrêmement bien outillées pour vous aider dans le processus de financement pour l’achat d’une maison neuve « prête à vivre ».

L’avantage de passer par les Habitations Jutras lors de votre démarche pour le financement est bien simple. En raison des ententes que nous avons avec nos partenaires financiers et du volume de clients que nous dirigeons vers leurs institutions, les représentants s’assurent d’offrir un service de qualité exceptionnelle à nos futurs résidents ainsi qu’une rapidité au niveau du suivi dans leur dossier.

Étant tous des experts dans leur domaine, ils sont les mieux placés pour répondre à vos questions et à vos préoccupations face au processus de financement lorsque vous achetez une maison neuve bâtie par notre équipe.

Il est important de préciser que bien que nous ayons des partenaires majeurs au niveau du financement à Drummondville, les Habitations Jutras sont ouvertes à travailler avec d’autre institutions financières, comme Desjardins, BMO et Multi-Prêts hypothèques.

COMMENT FONCTIONNE LE FINANCEMENT D’UNE MAISON NEUVE?

Le financement de la construction de maison neuve exige une plus grande implication de la part d’une institution financière, car cette dernière nous accompagne tout au long du projet.

En choisissant les Habitations Jutras, vous sélectionnez du même coup un financement simple, précis et personnalisé. Comme nous bâtissons des maisons neuves « prêtes à vivre » sur des terrains qui nous appartiennent déjà, c’est à nous de s’occuper des frais tout au long du projet.

Par conséquent, c’est à la fin des travaux uniquement, lors de la passation chez le notaire, que le client achète la maison neuve, en devient propriétaire et débute le remboursement de son hypothèque préalablement approuvée!

MISE DE FONDS

Lorsque vous faites l’achat d’une maison neuve au Canada, vous devez remettre une mise de fonds minimum de 5% du coût d’achat de celle-ci.

Là où il peut y avoir une certaine confusion, c’est sur le montant de cette mise de fonds. Certains vous diront qu’elle doit correspondre à au moins 5 % de la valeur de la maison, alors que d’autres affirmeront que c’est plutôt 20 %.

Il est possible de donner le minimum de 5 % requis pour la mise de fonds dans la mesure où votre propriété coûte moins de 500 000 $. Il vous faudra toutefois vous munir d’une couverture d’assurance prêt hypothécaire offerte par trois compagnies d’assurances hypothécaires au Canada (SCHL, Genworth Financial Canada et Canada Guaranty).

Cette assurance protège le prêteur hypothécaire. C’est une obligation lorsque la mise de fonds est moins de 20 % sur une maison qui est occupée par son propriétaire. La prime de cette assurance peut être ajoutée au montant de l’emprunt hypothécaire, mais pas la taxe sur celle-ci.

Pour les prêts hypothécaires assurés par la SCHL, l’exigence relative à la mise de fonds minimale est la suivante :

  • Mise de fonds de 5 % sur la tranche du prix d’achat ≤ 500 000 $
  • Mise de fonds de 10 % sur la tranche du prix d’achat > 500 000 $ et < 1 000 000 $

RETOUR DE TAXES POUR MAISON NEUVE

Le saviez-vous? Lorsque vous décidez de faire l’achat d’une maison neuve « prête à vivre » avec les Habitations Jutras, vous tirez profit d’un remboursement des taxes TPS et TVQ par le gouvernement du Québec. Tout est calculé directement sur le devis qui vous est fourni par notre équipe!

Pour en apprendre plus sur le retour de taxes pour maison neuve : cliquez ici 

SERVICE DE PLANIFICATION FINANCIÈRE

Acheter une maison neuve, c’est une belle et grande aventure!

Bien que ce soit excitant, il est essentiel de commencer votre projet de construction de maison sur des bases solides. Pour ce faire, il est primordial d’avoir un plan de match structuré afin d’atteindre votre objectif, celui d’acquérir votre maison rêvée. En tout temps, notre équipe est là pour vous accompagner, vous guider et vous conseiller, et ce, à chacune des étapes.

Les Habitations Jutras travaillent en étroite collaboration avec les meilleurs planificateurs financiers à Drummondville. Nous nous assurons que nos clients obtiennent un service-conseil professionnel sur :

  • Gestion de budget
  • Mise en place d’un plan d’épargne
  • Élaboration d’une conciliation de dettes
  • Accompagnement pour l’optimisation des revenus et la minimisation des dépenses
  • Formation sur les bons réflexes de gestion financière

Nos partenaires majeurs sont la RBC – Banque Royale et la Banque Nationale.

Communiquez directement avec notre équipe pour plus de détails sur ce service.

Vous désirez en apprendre plus sur les avantages à acheter une maison neuve et vous souhaitez comprendre les étapes du processus d’achat d’une maison « prête à vivre »? Notre équipe vous explique les éléments essentiels pour obtenir la demeure qui vous convient.

Vous aimeriez prendre connaissance des étapes du financement de votre projet. Vous avez des interrogations sur l’acompte nécessaire lors de l’achat de votre maison. Ou, vous souhaitez en savoir plus sur le régime d’accession à la propriété. Les Habitations Jutras vous accompagnent dans l’obtention de votre prêt hypothécaire.