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Financement

Habitations Jutras

Lorsque vous décidez de faire affaire avec les Habitations Jutras pour acheter une maison neuve ou pour entreprendre un projet de construction, vous choisissez un service complet, simplifié et intuitif puisque notre équipe d’experts vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, dont celle du financement.

Étant évidemment bien conscients de l’importance d’un accompagnement professionnel, précis et personnalisé pour l’étape du financement lorsque vous achetez ou faites construire une maison neuve, les Habitations Jutras ont conclu les meilleurs partenariats d’affaires dans la région du Centre-du-Québec afin de vous guider judicieusement dans cette étape cruciale de votre projet.

Puisque toutes les institutions financières offrent des produits et services différents, les Habitations Jutras collaborent avec 5 institutions financières de renom à Drummondville pour mieux servir nos futurs résidents.

    • Banque Nationale
    • Desjardins
    • BMO
    • RBC – Banque Royale
    • Multi-Prêts hypothèques

Nos partenariats avec ces cinq institutions financières décuplent les chances de nos futurs clients d’obtenir leur préapprobation hypothécaire.

Dans le but de vous offrir un service client hors pair et pour vous accompagner adéquatement, nous référons toujours nos clients vers le meilleur représentant travaillant pour l’institution la mieux outillée pour l’aider et l’accompagner dans processus de financement pour l’achat ou la construction de maison neuve.

L’avantage de passer par les Habitations Jutras lors de votre démarche pour le financement de votre projet est bien simple. En raison des ententes que nous avons avec chacun d’entre eux et du volume de clients que nous dirigeons vers leurs institutions, les représentants s’assurent d’offrir un service de qualité exceptionnelle à nos futurs résidents ainsi qu’une rapidité au niveau du suivi dans leur dossier.

Étant tous des experts dans leur domaine financier, ils sont les mieux placés pour répondre à vos questions et vos préoccupations face au processus de financement lorsque vous achetez une maison neuve.

Il est important de préciser que bien que nous ayons les meilleurs partenariats au niveau du financement à Drummondville, les Habitations Jutras sont ouvertes à travailler avec les institutions financières de nos clients.

COMMENT FONCTIONNE LE FINANCEMENT D’UNE MAISON NEUVE?

Le financement de la construction de maison neuve exige une plus grande implication de la part de votre institution financière. Cette dernière vous accompagnera tout au long de votre projet, en commençant par l’approbation des plans d’architecture. Tout au long des travaux en chantier, un inspecteur autorisé par la banque ou l’assureur prêt vient évaluer et valider l’avancement des travaux avant de libérer les fonds graduellement par des déboursés progressifs.

Si le terrain que vous avez sélectionné nous appartient, le financement sera fait directement au nom des Habitations Jutras via notre institution financière et ce sont les Habitations Jutras qui payeront les intérêts pendant la période de construction. Ce n’est qu’à la fin complète des travaux que le client qui achète une maison neuve en deviendra le propriétaire et sera responsable de rembourser le capital et les intérêts.

À l’inverse, si le terrain appartient au client et qu’il désire que les Habitations Jutras bâtissent sa maison, alors c’est le client acheteur qui devra assumer les frais d’intérêts pendant la période de construction. Ce n’est qu’à la fin complète des travaux que le client acheteur commencera à rembourser le capital et les intérêts.

MISE DE FONDS

Lorsque vous décidez de faire l’achat d’une maison neuve clés en main ou d’une maison à construire sur plan, c’est connu, vous devez remettre une mise de fonds. Là où il peut y avoir une certaine confusion, c’est sur le montant de cette mise de fonds. Certains vous diront qu’elle doit correspondre à au moins 5 % de la valeur de la maison, alors que d’autres affirmeront que c’est plutôt 20 %.

L’idéal, c’est une mise de fonds de 20 % de la valeur de la maison. Si vous n’avez pas cette somme, n’ayez crainte il est possible de seulement mettre le minimum de 5 % requis pour une mise de fonds dans la mesure où votre propriété coûte moins de 500 000 $. Il vous faudra toutefois vous munir d’une couverture d’assurance prêt hypothécaire.

Cette assurance est généralement fournie par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) et protège le prêteur hypothécaire. C’est une obligation lorsque la mise de fonds est moins de 20 %. La prime de cette assurance peut être ajoutée au montant de l’emprunt hypothécaire.

Pour les achats de plus de 500 000 $, la mise de fonds sera plus élevée que 5%. Au minimum, vous devrez verser 5 % de la première tranche de 500 000 $ et 10 % de ce qui reste.

RETOUR DE TAXES POUR MAISON NEUVE

Le saviez-vous?  Lorsque vous décidez de faire l’achat ou la construction d’une maison neuve, vous pouvez bénéficier d’un remboursement des taxes TPS et TVQ par le gouvernement du Québec. Afin d’être éligible, vous devez vous assurer de satisfaire les critères d’admissibilité.

Pour en apprendre plus sur le retour de taxes pour maison neuve : cliquez ici 

SERVICE DE PLANIFICATION FINANCIÈRE

Acheter une maison neuve, c’est une belle, longue et grande aventure!

Bien que ce soit excitant, il est essentiel de commencer votre projet de construction de maison sur des bases solides. Pour ce faire, il est primordial d’avoir un plan de match structuré afin d’atteindre votre objectif, celui d’acquérir votre maison rêvée. En tout temps, notre équipe est là pour vous accompagner, vous guider et vous conseiller, et ce, à chacune des étapes.

Les Habitations Jutras travaillent en étroite collaboration avec les meilleurs planificateurs financiers à Drummondville afin que nos clients obtiennent un service-conseil professionnel sur :

  • Gestion de budget
  • Mise en place d’un plan d’épargne
  • Élaboration d’une conciliation de dettes
  • Accompagnement pour l’optimisation des revenus et la minimisation des dépenses
  • Formation sur les bons réflexes de gestion financière

Communiquez directement avec notre équipe pour plus de détails sur ce service.

Vous désirez en apprendre plus sur les avantages à acheter une maison neuve ou vous souhaitez comprendre les étapes du processus d’achat d’une maison clés en main ou construite sur mesure. Notre équipe vous explique les éléments essentiels pour obtenir la maison neuve qui convient à vos besoins et à ceux de votre famille.

Vous aimeriez prendre connaissance des démarches pour le financement de votre projet. Vous avez des interrogations sur la mise de fonds requise pour l’achat de votre maison ou vous souhaitez en savoir plus sur le régime d’accession à la propriété. Les Habitations Jutras vous accompagnent dans l’obtention de votre prêt hypothécaire.