Avec autant de choix de projets domiciliaires de qualité à votre disposition, il peut être difficile de faire une sélection éclairée. Prendre la décision d’où établir votre famille pour les prochaines années à venir n’est pas une mince affaire. Il n’y a rien de plus important que se sentir bien et confortable à la maison. Afin de vous accompagner dans cette étape cruciale, nous avons pensé vous présenter quelques éléments à prendre en compte lors de vos recherches du quartier idéal.

1. Ne pas prendre en considération votre mode de vie et vos besoins

Lorsque vient le temps de choisir votre futur projet domiciliaire, il est primordial de prendre le temps de vous poser des questions sur votre quotidien et votre mode de vie. Cela vous permettra d’identifier vos priorités afin de mieux déterminer vos critères de sélection.

Voici quelques pistes de réflexion :

Vos déplacements quotidiens pour vous rendre au travail:

Est-ce que le quartier est à proximité des axes routiers? Avez-vous un accès rapide aux transports en commun?

Vos activités quotidiennes en famille:

Est-ce qu’il y a des parcs ou des espaces verts dans le voisinage? Avez-vous accès à des pistes cyclables?

Vous avez un horaire chargé :

À quelle distance se trouve le quartier des commodités telles que l’épicerie, les pharmacies, centre de santé, etc.?

Vous avez une petite famille :

Est-ce qu’une école primaire ou secondaire est à proximité du projet domiciliaire? Retrouvez-vous des garderies dans le secteur?

Vous aimez vous divertir :

À combien de temps en voiture se trouvent les restaurants, les centres commerciaux, les cinémas, etc.?

Vous avez besoin d’intimité :

De quelle dimension sont les terrains disponibles? Est-ce que des arbres sont conservés dans le quartier?

2. Ne pas préétablir votre budget

Lorsque vous rechercherez la localisation parfaite pour vous et votre famille, il est préférable que vous gardiez toujours en tête votre capacité financière et votre budget. Nous suggérons à tous nos clients de prendre contact avec leur institution financière afin d’obtenir une préautorisation hypothécaire. Elle vous permet entre autres de savoir combien vous pourriez emprunter pour acheter votre future maison.

Si vous évaluez la possibilité de faire construire votre demeure, gardez en tête que certains projets domiciliaires ont des exigences spécifiques au niveau de l’aménagement et de l’urbanisme (par exemple : un pourcentage minimum de maçonnerie en façade, un revêtement extérieur en matériaux nobles, etc.). Ce type de règlementation peut faire en sorte que vous déboursiez des frais supplémentaires.

Petit conseil: Informez-vous également à savoir si le projet domiciliaire qui vous intéresse est desservi par les services publics d’aqueduc et d’égout. Des frais supplémentaires s’ajouteront à votre projet si ce n’est pas le cas.

3. Ne pas tenir compte de la qualité du secteur

Pour assurer votre bien-être au quotidien, vous avez envie de demeurer au sein d’une collectivité à la fois active, mais tout aussi paisible. Il est à votre avantage de choisir un projet domiciliaire où vous vous sentirez en sécurité et où les promoteurs immobiliers se soucient de la qualité de vie des habitants, et œuvrent quotidiennement à la protection de l’environnement. Ces facteurs valoriseront définitivement votre investissement.

Petit conseil: Réalisez les visites de votre futur quartier potentiel de jour comme de soir. De cette façon, vous serez en mesure de prendre le pouls sur le dynamisme et les activités des résidents, peu importe la période de la journée.

4. Ne pas vous informer sur la valeur des résidences avoisinantes

En choisissant un projet domiciliaire situé dans un emplacement privilégié, ou en vue de le devenir, vous vous assurez que votre investissement immobilier conserve toujours une certaine valeur. Pour ce faire, prenez le temps de repérer les quartiers ou les villes qui se développent. Est-ce que le projet domiciliaire qui vous intéresse propose d’autres phases de construction? Est-ce que la population de la ville choisie est en croissance?

Préférablement, il vous faut éviter d’acheter votre future maison à un prix trop cher dans un secteur géographique en déclin. Si le projet domiciliaire choisi est de moins en moins recherché, votre investissement immobilier est plus à risque de se déprécier. Dépendamment si vous souhaitez y demeurer pour une longue ou courte période, cela pourrait avoir une incidence sur la valeur de revente de votre propriété.

5. Ne pas vous renseigner sur la qualité du sol ou les possibles nuisances à proximité

Cet aspect peut initialement vous paraître banal, mais il ne faut pas sous-estimer l’importance de l’étude de sol et les éventuels risques naturels dans le choix du projet domiciliaire où vous envisagez possiblement déménager. Informez-vous sur le type des terrains. Est-ce qu’ils sont placés en zone inondable? Est-ce qu’il y a un risque pour les glissements de terrain? Misez préférablement sur un sol sablonneux plutôt qu’argileux, car celui-ci peut s’avérer plus instable.

De plus, nous vous suggérons de prendre également en considération les possibles nuisances sonores ou visuelles dans le quartier ou à proximité de celui-ci. Voici quelques exemples : présence d’un couloir aérien, d’une voie ferrée, bâtiments industriels et usines visibles à proximité.

Peut-être que ces éléments ne vous dérangent pas particulièrement dans l’immédiat toutefois gardez en tête qu’ils pourraient influencer des acheteurs potentiels lors de la revente de votre propriété.

En conclusion

Lorsque vient le temps de faire l’achat d’une maison neuve à Drummondville, les Habitations Jutras misent sur des projets domiciliaires remarquables dans des quartiers où on aime vivre, grandir, s’épanouir, et ce pour longtemps. Nous travaillons en étroite collaboration avec les différents promoteurs immobiliers de la région pour vous concevoir des milieux de vie qui sauront répondre à vos besoins quotidiens et vos aspirations.

Prenez le temps de découvrir les projets domiciliaires affiliés aux Habitations Jutras à Drummondville.

Communiquez avec notre équipe si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou pour planifier une visite: 1-844-757-2525 ou [email protected]