Vous avez un projet de construction, mais vous hésitez à le faire vous-mêmes, à engager une compagnie ou à simplement acheter une maison prête à vivre comme nous offrons chez Habitations Jutras? Afin de faciliter votre réflexion, nous avons répertorié les principales étapes de la construction de maisons, car la gestion d’un tel projet peut sembler être un défi intimidant! Que ce soit de construire de zéro ou même de rénover, la planification minutieuse et l’exécution efficace sont essentielles pour atteindre vos objectifs. Mais quels sont les étapes clés, les compétences requises et les défis potentiels? Voici quelques réponses à vos questions.

La planification

Avant de débuter un projet de construction, une planification est indispensable. On parle ici de l’élaboration du budget, de l’identification des ressources nécessaires, de la recherche des permis et de réglementations puis finalement de la création du calendrier. Cette planification est primordiale pour éviter les retards, mais surtout les dépassements de coûts. Vous aurez besoin d’être organisé dans vos idées et d’avoir des objectifs clairs. Chez Habitations Jutras, cette étape est réalisée par plusieurs membres de l’équipe. La structure financière est faite au préalable auprès des fournisseurs, les demandes de permis sont demandées par l’adjointe à la direction et l’échéancier est confirmé par le chargé de projet. Ce dernier s’assure que tous les quarts de métier puissent entrer en jeu au bon moment. La synergie que nous avons-nous permet aujourd’hui de dire qu’aucun de nos chantiers n’a été livré en retard!

Sélectionner les professionnels

Si vous désirez effectuer une construction par vous-mêmes, il vous faudra choisir de nombreux quarts de métier. Car oui, faire appel à des professionnels qualifiés pour des tâches spécialisées est un choix judicieux. Architectes, ingénieurs, entrepreneur général au besoin, électricien, plombier et autres experts de l’industrie. Vous pouvez les choisir en fonction de leurs références et de leurs expériences. N’hésitez pas à challenger les entreprises! Chez Habitations Jutras, nous travaillons habituellement avec les mêmes entreprises sur nos projets. Ce qui nous permet d’avoir de bons prix, mais aussi de créer de fortes relations d’affaires. Les partenaires connaissent nos standards de qualité et le respectent avec brio. C’est ce qui fait que nos projets sont réalisés avec soin. Assurez-vous d’être aussi bien entourés!

La communication

Réussir à coordonner tous les spécialistes selon les travaux est possiblement l’étape la plus importante, mais aussi la plus difficile. Il faut maintenir une communication ouverte avec les fournisseurs et toutes parties prenantes du projet. Il vous faudra être disponible pour garder un œil sur l’avancement des travaux et pour résoudre les petits pépins rapidement. Si vous délaissez cette partie, vos délais et vos exigences ne seront pas respectés et votre projet deviendra un fardeau. De notre côté, le chargé de projet est en contact tous les jours avec les sous-traitants. Il communique avec eux, il visite les chantiers et il est présent pour répondre à toutes les questions et pour réagir rapidement s’il y avait quoique ce soit. C’est un travail à temps plein! L’important est de garde vos objectifs en tête et de vous assurer d’avoir les meilleurs alliés sur votre projet.

Gestion du budget

Voilà une étape cruciale de votre gestion de projet! Surveiller les dépenses est essentiel si vous ne souhaitez pas dépasser vos objectifs budgétaires. Cela vous permettra probablement aussi de trouver des moyens d’économiser de l’argent et d’ajuster en fonction des imprévus. Vous pourrez identifier les risques tels que les retards de livraison de matériaux ou les conditions météorologiques défavorables. Sachez que lorsque vous choisissez plutôt le prêt à vivre comme chez Habitations Jutras, cette partie est effectuée par notre chargé de projet. Vous vous assurez donc de payer le prix indiqué au contrat, rien de plus, en plus de vous vous assurez d’une date de livraison exacte.

💡 Conseil : les « tant qu’à y être » peuvent coûter très cher. Faites attention à tous les surplus qui pourraient vous êtes proposés même si ça semble une bonne idée. Garder en tête vos standards et vos désirs. Êtes-vous en mesure financièrement d’ajouter des options sur vos projet? Ayez une ligne directrice claire et définie vous aidera à ne pas succomber à la tentation d’avoir toujours un peu plus.

Suivis

Le temps est parfois une denrée rare! Si vous êtes prêts à en mettre un tant soit peu, vous pourriez réaliser un projet de construction sans problème. Si, au contraire, faire des suivis avec des sous-traitants et vous rendre disponible semble un montagne, vous pourriez revoir vos objectifs. Être flexible est important et s’adapter est important. Si vous pensez que ce sera difficile, il sera préférable pour vous d’engager un entrepreneur général ou une équipe comme la nôtre qui bâtit des maisons prêtes à vivre. Sachez que faire des suivis permet de vérifier que les travaux sont effectués selon les normes de construction, mais aussi selon vos exigences personnelles. Si vous laissez aller le chantier, vous pourriez avoir de mauvaises surprises. Assurez-vous d’avoir le « timing » idéal pour votre projet de construction!

En conclusion

À la lecture de cet article, vous pouvez maintenant, en toute connaissance de cause, décider de faire le projet vous-mêmes ou d’engager une entreprise qui le fera pour vous. C’est un défi réellement gratifiant, mais exigeant. Vous devrez être organisé et être en mesure de vous adapter! Avec une planification soignée, une communication efficace et une gestion prudente des ressources, vous pouvez facilement transformer votre projet de construction en réalité. À l’inverse, si finalement vous souhaitez revoir vos attentes et vos objectifs, n’hésitez pas à nous contacter et à prendre connaissance de nos maisons neuves à vendre en inventaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus : 855-481-3242 ou [email protected].