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ACHETER UNE MAISON NEUVE

Habitations Jutras

Considérant que l’achat d’une maison représente l’un des plus gros investissements de votre vie, vous envisagez possiblement de vous faire bâtir ou d’acquérir LA maison parfaite pour vous et votre famille. Opter pour une construction neuve clés en main au concept «prêt à vivre» peut non seulement vous faire économiser temps et argent, mais elle dispose de multiples avantages.

Pourquoi acheter une maison neuve à Drummondville?

1) Maison neuve construite sur plan : Une demeure personnalisable

L’un des avantages principaux d’acheter une maison neuve construite sur plan, c’est que vous avez la possibilité de choisir certains matériaux de finition intérieure et extérieur selon vos goûts et vos besoins. C’est-à-dire que vous devez libérer du temps à votre agenda afin d’être présent et disponible pour faire des choix au niveau des agencements de matériaux pour votre future demeure. Vous obtenez une maison à votre image, qui vous ressemble. Vous vous y sentirez chez vous dès le premier jour!

2) Maison neuve clés en main : La tranquillité d’esprit

Lorsque vous achetez une maison neuve déjà construite ou actuellement en construction, tous les choix de matériaux haut de gamme ont déjà été faits pour vous par notre équipe de design! Vous n’aurez donc pas à être disponible sur une base régulière pour prendre des décisions et vous n’aurez pas à vous casser la tête sur les agencements de couleur ou sur l’aménagement des pièces. Notre équipe d’expert a déjà pensé à tout pour répondre à vos goûts et à vos besoins! Tous nos plans de maison sont optimisés pour améliorer votre quotidien.

Une prise de possession rapide est également possible avec l’achat d’une maison neuve « Prêt-à-vivre » à Drummondville. Consulter notre calendrier de livraison pour connaitre la disponibilité de nos maisons clés en main dans chacun de nos projets domiciliaires.

3) Un investissement intelligent

La ville de Drummondville au Centre-du-Québec profite d’une conjoncture économique favorable et connait un essor fulgurant grâce à son environnement centralisé effervescent. Un secteur en forte demande. Votre maison neuve au plan d’aménagement optimisé prendra de la valeur rapidement.

Faire l’achat d’une maison neuve vous apporte divers avantages financiers dont une meilleure efficacité énergétique (possibilité d’économiser en frais d’électricité), un prix de revente plus élevé (une maison récente est généralement plus attrayante aux yeux des acheteurs potentiels), l’absence de vices cachés et peu d’entretien dans les 10 premières années.

4) Une maison sécuritaire

Lorsque vous optez pour l’une de nos maisons à vendre clés en main ou sur plan à Drummondville, vous choisissez une demeure à la fois sécuritaire et confortable pour vous et votre famille. Toutes les maisons signées Habitations Jutras sont construites selon les plus hauts standards de qualité de l’industrie et le respect du code du bâtiment. Vous aurez assurément l’esprit tranquille. Vous n’aurez pas à vous soucier d’une toiture endommagée, de fenêtre à changer ou d’incident électrique par exemple. Faites le choix de vivre au cœur d’une maison fiable, confortable et haut de gamme.

5) Une garantie de 5 ans

Le saviez-vous? Lorsque vous décidez d’acheter une maison neuve, qu’elle soit construite sur plan ou clés en main, vous êtes automatiquement protégés par plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, administré par la GCR (garantie de construction résidentielle).

Qu’est-ce que la GCR?

La GCR est un organisme neutre et indépendant qui administre le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs et qui contribue à améliorer la qualité de nouvelles constructions pour les acheteurs en accompagnant les entrepreneurs vers l’excellence.

Pour en apprendre plus sur la GCR : voir ici.

6) Un retour de taxes pour maison neuve

Le saviez-vous?  Lorsque vous faites l’achat d’une maison neuve, vous pouvez bénéficier d’un remboursement des taxes TPS et TVQ par le gouvernement du Québec. Vous devez vous assurer de satisfaire les critères d’admissibilité.

Pour en apprendre plus sur le retour de taxes pour maison neuve : voir ici.

Les étapes du processus d’achat d’une maison neuve à construire

Habitations Jutras

1. La préautorisation hypothécaire

Avant même de venir rencontrer notre équipe, vous avez un petit devoir à faire, celui de vous interroger sur vos besoins et vos envies, mais également sur votre budget pour votre projet de construction. Afin d’avoir l’heure juste, il vous suffit de contacter votre institution financière afin d’obtenir une préautorisation hypothécaire pour vous donner une idée de votre capacité d’emprunt.

Avec cette information entre les mains, notre équipe pourra vous guider vers la bonne maison pour vous sans faire de compromis sur votre budget.

2. La rencontre

Nos conseillers spécialisés en habitation vous accueillent à nos bureaux pour en apprendre plus sur votre projet et répondre à toutes vos interrogations. Vous sélectionnerez en premier lieu, un emplacement parmi nos projets domiciliaires à Drummondville ainsi que votre modèle de maison. Par la suite, vous ajouterez à votre devis les options que vous souhaitez avoir dans votre future demeure. Avec ces informations en main, notre équipe vous remet un devis complet avec une date de livraison projetée pour votre projet.

3. La signature des contrats

Après réflexion, vous voilà fin prêt à acquérir votre maison de rêve! Vous rencontrerez notre équipe pour la signature des contrats préliminaires. À ce moment, le versement de mise de fonds représentant 5% de la valeur de votre projet vous sera demandé pour concrétiser votre acquisition.

4. La demande de prêt hypothécaire

Le contrat préliminaire que vous avez signé est conditionnel à la réception de votre approbation hypothécaire non conditionnelle. Vous avez 21 jours pour l’obtenir auprès de votre institution financière.

5. Lancement du projet

Avant que les travaux débutent sur le chantier, vous personnaliserez votre future demeure. Notre équipe vous accompagne dans la sélection des choix de matériaux de finition pour l’intérieur et l’extérieur de votre maison. Vous choisirez entre autres votre revêtement extérieur, la maçonnerie, vos planchers, comptoirs et armoires de cuisine.

6. La visite du chantier

Une fois les travaux de construction entamés, une inspection et une tournée électrique seront réalisées avec vous par notre chargé de projet sur le chantier avant la fermeture des murs.

7. La visite d’inspection

Peu avant la livraison de votre future demeure, vous procéderez à l’inspection finale des travaux pour vérifier que tout est conforme aux spécifications prévues. Un formulaire est rempli à ce moment afin d’inscrire les travaux à parachever (s’il y a lieu!) sur le document de garantie GCR. Les parties signent le certificat de parachèvement avant de passer chez le notaire.

8. L’acte notarié, vous êtes propriétaire!

Les travaux sont complétés, l’acte notarié peut maintenant être signé. Le notaire vous remettra l’acte de vente et votre certificat de localisation.

9. Service après-vente

Un membre de notre équipe est mandaté afin de s’assurer que vous êtes bien installés et est à votre disposition au besoin. Profitez-en pour nous laisser savoir que vous êtes satisfaits de votre achat de maison neuve!

Les étapes du processus d’achat d’une maison neuve «prête à vivre» à Drummondville

Habitations Jutras

1. Calendrier de livraison

Faites le choix de votre future demeure parmi notre sélection de maisons «prêtes à vivre» à Drummondville. Prenez le temps de consulter notre calendrier de livraison pour visualiser nos différents modèles disponibles, leurs prix ainsi que leurs emplacements dans nos multiples projets domiciliaires.

2. Planifier une visite

Communiquez avec notre équipe pour recevoir de plus amples informations sur le modèle qui vous intéresse. Si la maison est actuellement construite ou si l’avancement des travaux le permet, nous pourrons vous faire visiter votre future demeure. Dans le cas où les travaux ne seraient pas débutés, notre équipe se fera un grand plaisir de vous présenter les plans d’architecture ainsi que les rendus intérieurs réalistes du modèle afin que vous puissiez visualiser l’espace facilement.

3. La signature des contrats

Vous êtes conquis à la suite à votre visite ou après la visualisation des plans d’architectures, vous vous sentez fins prêts à faire votre acquisition. Vous pourrez passer à l’étape de la signature des contrats préliminaires. À ce moment, le versement de mise de fonds représentant 5% de la valeur de la propriété vous sera demandé pour concrétiser votre achat.

4. La demande de prêt hypothécaire

Le contrat préliminaire que vous avez signé est conditionnel à la réception de votre approbation hypothécaire non conditionnelle. Vous avez 21 jours pour l’obtenir auprès de votre institution financière.

5. Sélection de la finition intérieure

Si les travaux d’excavation de la maison «prête à vivre» que vous avez sélectionné n’ont pas été entamés et que vous avez remis aux Habitations Jutras votre acompte et votre approbation hypothécaire non-conditionnelle, vous pourrez faire le choix de la finition intérieure de votre modèle parmi notre sélection d’agencements réalisés par notre équipe design.

Si toutefois, les travaux sont déjà entamés sur votre future demeure, l’équipe des Habitations Jutras aura déjà prédéterminer un agencement de matériaux à la fois soigné, distinctif et au goût du jour. Vous aurez la tranquillité d’esprit.

6. L’acte notarié, vous êtes propriétaire!

Les travaux sont complétés ou nous sommes enfin arrivés à la date de prise de possession convenu dans votre contrat, l’acte notarié peut maintenant être signée. Le notaire vous remettra l’acte de vente et votre certificat de localisation.

7. Service après-vente

Un membre de notre équipe est mandaté afin de s’assurer que vous êtes bien installés et est à votre disposition au besoin. Profitez-en pour nous laisser savoir que vous êtes satisfaits de votre achat de maison neuve!

VOTRE FUTURE DEMEURE N’ATTEND QUE VOUS

Les Habitations Jutras vous proposent une sélection de maisons neuves à vendre au concept « prêt-à-vivre » à Drummondville!